デザイナーの僕が、副業で不動産エージェントを始めた理由

「デザインだけでは将来が不安…」
「スキルを活かしつつ、安定収入がほしい」
そんなフリーランスに今、じわじわ注目されているのが、不動産エージェントという新しい副業スタイルです。
資格も営業経験も不要。スマホとPCがあれば始められ、副業でも月100万円以上を稼ぐ人もいます。
この記事では、クリエイターが不動産エージェントを選ぶ理由や、始め方・稼ぎ方をわかりやすく解説します!
🕒 この記事を読むのにかかる時間:3分
なぜデザイナーが不動産エージェントを選ぶのか?
1. 成果報酬で“時間に縛られず”収入が得られる
デザイナーの副業は、基本的に「作業量=報酬」です。
一方、不動産エージェントは「契約=報酬」の成果報酬型。
LINEやZoomだけでやり取りし、成約すれば1件で3〜10万円以上の報酬になることもあります。
たとえば、家賃8万円のお部屋を紹介して成約した場合:
📌 仲介手数料:8万円
📌 自分の取り分が50%なら → 4万円が報酬に
ちょっとした空き時間でこれだけ稼げる副業は、そう多くありません。
2. ヒアリング・提案スキルがそのまま活かせる
不動産エージェントは、単なる「物件紹介業」ではありません。
実は、クライアントの要望を丁寧に聞いて、最適な選択肢を提示する“提案型”の仕事です。
これは、日々「お客様のイメージを形にする」デザイナーとまさに同じ。
✔ 顧客視点での提案
✔ 要望を言語化する力
✔ チャットや通話での丁寧なやり取り
これらのスキルがそのまま活かせるのが、不動産副業の大きな強みです。
3. フルリモート&在宅ワークに対応
現代の不動産エージェント業務は、完全オンラインで完結します。
物件紹介や内見調整、申し込みも、LINEやクラウドシステムで対応できるため、
「住んでいる場所に縛られない副業」が実現します。
だから、地方在住のフリーランスや、子育て中のママデザイナーでも安心して取り組めるんです。
実際にどんなふうに働いてる?時間の使い方の例
不動産エージェントの副業は、柔軟な時間管理が可能です。
たとえば、以下のようなスタイルで両立している人も多くいます。
時間帯 | 活動内容 |
---|---|
平日10:00〜18:00 | 通常のデザイン業務 |
平日夜(20:00〜22:00) | LINE返信・物件案内 |
土日(10:00〜12:00 or 夜) | オンライン内見、申し込みフォロー |
LINEのやり取りだけなら1日30分程度。
「忙しい時は無理せず、余裕がある時にだけ対応」というワークスタイルでもOKです。
報酬の仕組みと副業としての可能性【実例付き】
「本当に稼げるの?」と不安に思う方もいるかもしれませんが、
不動産エージェントの収入は意外と現実的です。
報酬の仕組み:
- 成約時に発生する「仲介手数料」が報酬のベース
- 不動産会社からの業務委託契約で、報酬の一定割合が支払われる
📌 例:家賃9万円の物件 → 仲介手数料9万円
📌 取り分50%の場合 → 4.5万円があなたの報酬に
月に1〜2件成約するだけでも、月5〜10万円の副収入が実現可能。
デザイン案件1本分の収入を“副業だけ”で補えるようになります。
実際に始めてみて感じた3つの気づき
① 営業じゃなく「相談される立場」になるとラク
「無理に営業しない」「友人やフォロワーに向けて発信する」だけでも十分に問い合わせが来ます。
信頼ベースでのやり取りが多いため、ガツガツ感のない副業として人気。
② スキマ時間に“作業せずに”収入が増える
作業型の副業と違って、「時給」で動く必要がありません。
忙しい週でも、やり取りを止めなければ報酬が発生する仕組みです。
③ 学びながら成長できる副業
物件知識や地域情報を調べるうちに、不動産の知識が自然と身につきます。
「資産形成に興味がある」「将来的に投資もしたい」など、学びを活かせる場面も増えます。
副業で始めるときの注意点と失敗例
とはいえ、始める前にいくつか気をつけたいことも。
✔ 自分に合った提携先を選ぶ
不動産エージェントは「どこで活動するか」で働き方が大きく変わります。
✅ 教育体制があるか
✅ 営業ノルマがないか
✅ リモート対応ができるか
などは事前にチェックすべきポイント。
✔ 法律・契約に関する基本理解は必要
宅建は不要ですが、「重要事項説明」「契約の流れ」など最低限の知識は必須。
※初期サポートや同行フォローがある会社を選べば、安心して始められます。
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