ノマドワーカーになりたい人は必見！旅しながら稼げる副業ランキング

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🏆 では早速、旅しながらできる副業ランキングTOP5！

第5位｜オンライン秘書・事務代行

パソコン1台＆在宅で完結できる副業の定番。
スケジュール調整、メール返信、資料作成など、企業の業務をオンラインでサポートするお仕事です。

• 💡 必要スキル：PC操作／ビジネスマナー
• 💰 収入目安：月3〜10万円
• 🚀 始めやすさ：★★★★☆

「コツコツ型」「サポート型」の性格の人にぴったり！

第4位｜ライター・ブログ運営

文章を書くことが好きなら、ライティングや自分のブログでの発信もおすすめ。
旅の体験や知識を活かして収益化する人も増えています。

• 💡 必要スキル：文章力／SEO基礎
• 💰 収入目安：月1〜20万円（育て方次第）
• 🚀 始めやすさ：★★★☆☆

育つまでに時間はかかりますが、**“ほったらかし収入”**になる可能性も。

第3位｜スキル販売（デザイン・動画・コンサルなど）

ココナラやランサーズなどで、自分のスキルを出品して副収入に。
デザイナーや動画編集、SNS運用の知見がある人に特に向いています。

• 💡 必要スキル：専門スキル（デザイン／編集など）
• 💰 収入目安：月5〜30万円
• 🚀 始めやすさ：★★★☆☆

ノマド界隈では鉄板。自分の「できること」を活かせます。

第2位｜物販・ハンドメイド販売

メルカリ・BASE・minneなどで、旅先で仕入れたアイテムやハンドメイド作品を販売。
在庫管理や発送の手間はありますが、商品に強みがあれば人気が出やすいです。

• 💡 必要スキル：販売・写真撮影・文章
• 💰 収入目安：月3〜15万円
• 🚀 始めやすさ：★★☆☆☆

在庫や発送の課題はありますが、「好き」を仕事にできる魅力あり。

1位 僕が一番相性がよかったのは「不動産エージェント」

「不動産エージェント」と聞くと、
「宅建資格が必要そう」「物件案内に走り回るの？」
といったイメージを持つ方も多いのではないでしょうか？

実はこの仕事、今の時代では完全オンラインでできる副業として注目されているんです。

不動産エージェント＝“個人で動く不動産仲介人”

不動産エージェントとは、簡単にいうとお客様とオーナーをつなぐ仲介役。
企業に所属せず、個人として活動するケースも増えており、
フリーランスとして「成果報酬」で収入を得るのが特徴です。

多くの場合、仲介手数料の30～90％が報酬として還元される仕組みで、
たとえば家賃8万円の物件を紹介すれば、報酬は2.4〜7.2万円になります。

ポスティングで指から血が出るほど…それでも成果はゼロ

僕自身もこの仕事を始めた当初、
「副業になるならやってみたい！」という軽い気持ちからスタートしました。

しかし、現実は甘くありませんでした。
お客様ゼロの状態からのスタート。
集客のために毎日ポスティングへ出かけ、
寒空の中、何百枚もチラシを配る日々——

気がつけば指には血がにじみ、
「こんなことまでして、ほんとに意味あるのか…」と悩む日も多かったです。

それでも、半年後にようやく友人の紹介で初めての契約が決まり、
そこから僕の活動は一気に変わりました。

オンラインで完結する「現代型エージェント」

その後、僕はポスティングをやめ、オンライン集客にシフトしました。
LINE・SNS・ブログを活用し、全国からお客様を集めるスタイルに変えたことで、
ようやく安定的に契約が決まるようになったんです。

しかもこの働き方、内見や契約対応は、提携の不動産会社や別のエージェントにお任せできるため、
僕は全国を旅しながらでも、スマホひとつで仕事を続けられます。

実際、1年半で契約ベースの仲介売上は100万/月を突破。
今では講師やコミュニティの運営も任されるようになりました。

不動産エージェントの魅力

不動産エージェントは、営業職のようで営業職じゃない。
クライアントの悩みに寄り添い、理想の住まいを一緒に探す、
「相談される仕事」なんです。

このあと、他の副業との比較をしながら、
なぜこの働き方が自由で相性がよかったのか、リアルな視点でお伝えしていきます。

不動産エージェントは、なぜ稼げるのか？

最大の理由は、1件あたりの報酬単価が高いことです。

たとえば：

• 家賃9万円の物件を紹介 → 仲介手数料9万円
• 自分の取り分が90％なら → 報酬は8.1万円

しかも、やることは基本的に「ヒアリング → 提案 → 申し込みサポート」の流れだけ。
LINEとZoomだけで完結できるので、毎回現地に行く必要もありません。

民泊や店舗など、事業用の案件もある

さらに僕は、一般の賃貸だけでなく

• 民泊可能物件
• 店舗・オフィス
• テナント物件の紹介

なども扱っており、月収100万円超を達成した月もありました。

このあたりの専門知識は、やっていく中で自然と身についてきます。
「不動産の知識がある」というだけで、信用も広がり、紹介が紹介を呼ぶようにもなりました。

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どうやって遠隔で物件を紹介しているの？

実は、プロしか見られない「REINS（レインズ）」という不動産業界の共通データベースがあり、
ここには全国のほぼすべての物件情報が掲載されています。

つまり、どの不動産会社に行っても紹介できる物件は基本的に同じなんです。

僕たちエージェントは、このレインズを使って
お客様の希望条件に合った物件を選び、LINEなどで紹介しています。

内見や契約業務は、提携している現地の不動産会社にお願いすることで、
“旅をしながらでも”仕事が成立する仕組みができているんです。

今では、講師やコミュニティ運営も

気がつけば、エージェントとしての実績をもとに、
国内最大手のエージェント会社から講師として声をかけてもらうようになり、
未経験の方に向けて、働き方や集客のコツを教える活動も始めています。

もちろん、今でもエージェント業務は続けており、
完全フルリモートで、全国どこにいても収入が得られるこの働き方は、
僕の人生を本当に大きく変えてくれました。

「営業なんてできない」
「不動産なんて難しそう」
「自分にできる気がしない…」

そう思っていた僕でも、今こうして暮らせています。

だからこそ、あなたにも伝えたいです。

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児玉 和也

ブログ運営者

2023年2月より、WEBデザイナーと並行して不動産エージェントとしての活動を開始。知識ゼロからのスタートにも関わらず、1年半で月間売上140万円を達成。 現在は、大手エージェント会社で講師を務めながら、未経験からエージェントを始めたい人に向けた情報発信やコミュニティづくりも行う。 趣味はソロキャンプ。自然の中でのんびり事業アイデアを考えるのが好きです！