【体験記】 不動産エージェントのリアルな1日 / 売上は？副業でも出来る？

🕒 読了時間の目安：2分

不動産エージェントとは？

まずは「不動産エージェント」という働き方について、簡単にご説明します。

不動産エージェントとは、不動産会社と業務委託契約を結び、物件を紹介・仲介することで報酬を得る、完全歩合制の働き方です。

会社員の不動産営業と違い、出社義務や固定給はありません。その代わり、仲介が成立しないと報酬はゼロです。

ただ、うまく軌道に乗れば、自由な場所・時間で働きながら、しっかりと収入を得ることができます。僕自身、最初は副業としてスタートし、現在は本業としてエージェント活動をしています。

僕のリアルな1日の流れ

ここからは、僕のある1日を時系列で紹介します！

朝（8:00〜10:00）

• 目覚ましなしで自然に起床（早ければ6時、遅ければ11時）
• コーヒーとバナナで軽く朝食
• 物件調査スタート（お客様の希望条件に合う物件を業者サイトからチェック）
• LINEやチャットでの簡単な連絡対応

午前（10:00〜12:00）

• 管理会社やお客様からの連絡対応
• 午後のオンライン面談や内見の調整
• 必要に応じて資料作成や周辺情報のチェック

午後（13:00〜17:00）

• お客様とのZoom面談（ヒアリング・提案）
• 物件案内の依頼や内見日程の調整（現地対応は他のエージェントに依頼）
• 管理会社への問い合わせや確認連絡

夕方〜夜（17:00〜19:00）

• スケジュールの見直しやタスク整理
• 集客戦略やSNS発信の企画を考える
• お客様への最終連絡や提案送信
• ジムで汗を流して1日終了！

不動産エージェントの魅力

① 場所に縛られない

僕は新潟に住んでいますが、東京や福岡など全国の物件を仲介しています。

② 自由な時間が多い

昼にNetflixを観て、夜に仕事する日もあります。

③ 収入に上限がない

1件の契約で10万円〜60万円の報酬が得られることも。

④ 事務局の協力を得られる

提案や内見対応は、他のエージェントや事務局が手伝ってくれるので安心。

売上公開！

実際に、僕が契約したある月の売上をご紹介します。

• 民泊物件5件 約100万円
• オフィス物件 1件 約15万円
• 居住用賃貸 3件 約30万円
• 合計：約140万円

忙しい月と、暇な月でバラつきはあります…！

ちなみに、仕組みについては、下記の記事で解説してるので、よろしければご覧ください！

あわせて読みたい

【売上公開】不動産仲介で月収100万を達成したリアルな仕組み

エージェント児玉

ちなみに、他のエージェントさんに、内見を手伝ってもらってるので報酬もお支払いしてます…！ひとり会社みたいで、面白いよ！

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児玉 和也

ブログ運営者

2023年2月より、WEBデザイナーと並行して不動産エージェントとしての活動を開始。知識ゼロからのスタートにも関わらず、1年半で月間売上140万円を達成。 現在は、大手エージェント会社で講師を務めながら、未経験からエージェントを始めたい人に向けた情報発信やコミュニティづくりも行う。 趣味はソロキャンプ。自然の中でのんびり事業アイデアを考えるのが好きです！